Cos’è il rogito e perché è decisivo Il rogito (atto definitivo) è l’atto pubblico notarile con cui si trasferisce la proprietà dell’immobile.Il notaio verifica identità e capacità delle parti, titoli di provenienza, conformità catastale/planimetrica, eventuali vincoli (ipoteche, pignoramenti), e cura la trascrizione nei Registri Immobiliari. Differenze pratiche rispetto al compromesso Documenti normalmente richiesti al rogitoContinua a leggere “Il rogito: il passaggio definitivo di proprietà”
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Plusvalenze immobiliari: quando si pagano e come si calcolano
Cos’è la plusvalenza immobiliare La plusvalenza immobiliare è il guadagno che deriva dalla vendita di un immobile a un prezzo superiore a quello di acquisto o di costruzione.In termini pratici: Plusvalenza = Prezzo di vendita – (Prezzo di acquisto + spese documentate) Rientra tra i “redditi diversi” (art. 67 del TUIR) ed è soggetta aContinua a leggere “Plusvalenze immobiliari: quando si pagano e come si calcolano”